西長堀パーク・ホームズ

  • 大阪府大阪市西区新町四丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 14階建 / 84戸 / RC造

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12階 / 82.72㎡の場合

相場
6,284万円
76.0万円/㎡
3,363
5,311
7,258
9,205
AI査定結果
推定相場価格
6,284万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,311万円〜7,258万円
64.2万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
西長堀パーク・ホームズ
6,480万円（78.3万円/㎡）/ 12階 / 82.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/026,480万円78.3万円12階 82.72㎡ 3LDK東
2024/10/244,480万円67.7万円6階 66.18㎡ 2LDK西
2024/10/093,280万円65.4万円7階 50.18㎡ 1LDK西
2024/05/184,980万円75.2万円12階 66.18㎡ 3LDK東
2023/09/144,280万円64.7万円10階 66.18㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.46万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/02
西長堀パーク・ホームズ
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅5分 6,480万円78.3万円82.72㎡3LDK12階 / 14階建 東1999年84戸RC
2025/10/31ユニ・アルス九条プレジオ
大阪市西区九条南四丁目
九条駅9分 4,750万円58.9万円80.66㎡4LDK3階 / 14階建 南2001年110戸SRC
2024/07/02エスリード九条
大阪市西区九条二丁目
九条駅5分 4,460万円63.7万円70.02㎡3LDK8階 / 13階建 西2004年95戸SRC
2025/11/28セントラルレジデンス阿波座シティタワー
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅6分 5,700万円74.0万円77㎡3LDK5階 / 15階建 南2001年82戸SRC
2025/01/27グランドメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 5,580万円74.6万円74.81㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年62戸SRC
2024/08/08エスリード阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 5,480万円68.0万円80.59㎡4LDK10階 / 15階建 南東2004年40戸RC
2025/04/22メイツ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅7分 5,080万円69.2万円73.36㎡3LDK14階 / 15階建 南東2002年78戸SRC
2025/07/01イトーピア本町通り
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅1分 5,180万円77.7万円66.63㎡3LDK8階 / 15階建 南西1999年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市西区では12.5%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市西区
72.0万円/㎡
前年比-12.5%

マンション概要

マンション名西長堀パーク・ホームズ
所在地大阪府大阪市西区新町四丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩5分
築年月1999年
階数14階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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