1994〜2004年築, 専有面積56.18㎡〜76.18㎡の平均販売価格
大阪府
49.1万円/㎡
前年比+5.2%
大阪市西区
66.0万円/㎡
前年比-0.5%
西長堀パーク・ホームズ
大阪府大阪市西区新町四丁目
/ 西長堀駅 徒歩5分
1999年築 / 14階建 / 84戸 / RC造
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6階 / 66.18㎡の場合
相場
4,755万円
71.8万円/㎡
2,689
4,066
5,443
6,820
AI査定結果
推定相場価格
4,755万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,066万円〜5,443万円
61.4万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
西長堀パーク・ホームズ
4,480万円（67.7万円/㎡）/ 6階 / 66.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 6,480万円 | 78.3万円 | 12階 | 82.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 4,480万円 | 67.7万円 | 6階 | 66.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 3,280万円 | 65.4万円 | 7階 | 50.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 4,980万円 | 75.2万円 | 12階 | 66.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/14 | 4,280万円 | 64.7万円 | 10階 | 66.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/06 | 2,890万円 | 57.6万円 | 4階 | 50.18㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 西長堀パーク・ホームズ 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/25 | ディオフェルティ本町西 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 4,650万円 | 69.1万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/27 | グランドメゾン西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,998万円 | 75.2万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/06 | メロディーハイム西長堀 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅4分 | 3,450万円 | 64.1万円 | 53.8㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/05 | シティライフ西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.61㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/23 | CityLife西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.61㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/11 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 5,580万円 | 68.8万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/21 | レジオン阿波座 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 4,280万円 | 68.2万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/12 | グラン・コート阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/03 | ルナ・ピエーナー阿波座 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 4,480万円 | 65.1万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、大阪市西区では0.5%下落しています。
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